1995〜2005年築, 専有面積65.05㎡〜85.05㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+25.0%
杉並区
130.2万円/㎡
前年比+26.4%
シティウインズ上荻コムズ
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分
2000年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 75.05㎡の場合
相場
7,301万円
97.3万円/㎡
4,917
6,506
8,095
9,685
AI査定結果
推定相場価格
7,301万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,506万円〜8,095万円
86.7万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
シティウインズ上荻コムズ
5,780万円（77.0万円/㎡）/ 2階 / 75.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 5,780万円 | 77.0万円 | 2階 | 75.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/26 | 5,800万円 | 72.7万円 | 2階 | 79.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 5,480万円 | 73.0万円 | 2階 | 75.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 6,480万円 | 86.3万円 | 2階 | 75.05㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2020/12/04 | SEBONソレアード西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 5,280万円 | 58.6万円 | 90.07㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2004年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/04 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,580万円 | 90.4万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,180万円 | 91.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 4,999万円 | 74.8万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,790万円 | 76.9万円 | 62.31㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 77.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、杉並区では26.4%上昇しています。
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